Pronájem luxusního podkrovního bytu 2KK – Rezidence U dvou srpů

Nabízíme k pronájmu nový exkluzivní světlý a prostorný byt 2KK o rozloze 63 m2 v komorním projektu Rezidence U dvou srpů v žádané lokalitě Praha 5 – Košíře. Byt s orientací do tří světových stran (jih, západ a sever) a krásnými výhledy do zeleně se nachází v 5NP zrekonstruované prvorepublikové vily.

Bytu dominuje oddělené privátní točité schodiště s elipsovým oknem a odkládací stěnou, kterým se vchází přímo do obytného prostoru. Obývacímu pokoji s jihozápadní orientací vévodí akrýřový prostor, jenž je propojen s prostornou ultra moderní kuchyní a ostrůvkem se zabudovanou digestoří. Z obývacího pokoje se vchází chodbou do druhé části bytu – vlevo je samostaná místnost s veluxovým oknem a přiznanou trámovou konstrukcí, která může sloužit jako šatna nebo menší pracovna. Vpravo se nachází designová koupelna se sprchovým koutem a WC. Ložnice má 4 veluxová okna se stíněním, která směřují na jižní a severní stranu. Interiér ložnice je koncipován formou přiznaných prvků jako je prosklená mléčná stěna z koupelny nebo dřevěné obložení trámové konstrukce.  Byt doplňuje klimatizační jednotka v obývacím prostrou s jídelnou. Součástí vybavení je moderní pojetí obkladové a sanitární techniky včetně kuchyňské linky vyrobené na míru doplněné elektrospořebiči značky Elektrolux. Všechny konstrukce jsou provedeny ve vysokém technickém standardu – okna s trojitým zasklením, vinylové podlahy s vytápěním. Samozřejmostí je kapacitní internet. Vytápění a ohřev vody je zabezpečen plynovým kotlem společným pro všechny nové bytové jednotky. Elektřina bude převedena na nájemce. Výhodou jsou nízké náklady na provoz domu, který byl nově zateplen ve vysokém energetickém standardu.

Originálně řešený přístup do domu z ulice U dvou srpů umožňuje snadný přístup do 5NP. K bytu náleží samostatná sklepní kóje a vyhrazené parkovací místo před objektem.

V bezprostředním dosahu rezidence U dvou srpů se nachází park Klamovka, který je oázou klidu a zeleně. Lokalita je bohatá  na blízkost a množství volnočasových aktivit v oblasti Strahova, parku Ladronka a Motola. V místě je mimořádná občanská vybavenost a plnohodnotná městská infrastruktura včetně škol, školek, obchodů, úřadů, zdravotních zařízení a zejména mimořádného dopravního spojení, které zajišťuje spojení na metro Anděl či Centrum Nový Smíchov do 7 minut.

Neváhejte nás kontaktovat s žádostí o prohlídku!

English description:

We offer for rent a new exclusive bright and spacious 2-room apartment with an area of 63 m2 in the intimate project Rezidence U dvou srpů in the sought-after location of Prague 5 – Košíře. The apartment faces three directions (south, west, and north) and offers beautiful views of greenery. It is located on the 5th floor of a renovated First Republic villa.

The apartment is dominated by a separate private spiral staircase with an elliptical window and a storage wall, which leads directly into the living area. The southwest-facing living room is dominated by an arched space, which is connected to a spacious ultra-modern kitchen and an island with a built-in hood. From the living room, a hallway leads to the second part of the apartment – on the left is a separate room with a Velux window and exposed beams, which can serve as a dressing room or a small study. On the right is a designer bathroom with a shower and toilet. The bedroom has 4 skylights with blinds facing south and north. The interior of the bedroom is designed with exposed elements such as a frosted glass wall from the bathroom and wooden paneling on the beam structure. The apartment is complemented by an air conditioning unit in the living room with dining area. The equipment includes a modern concept of tiling and sanitary technology, including a custom-made kitchen unit complemented by Elektrolux appliances. All structures are made to a high technical standard – triple-glazed windows, vinyl floors with heating. High-speed internet is a matter of course. Heating and hot water are provided by a gas boiler.

Electricity will be transferred to the tenant. The advantage is the low operating costs of the building, which has been newly insulated to a high energy standard.

The original entrance to the building from U dvou srpů Street allows easy access to the 5th floor. The apartment has a separate basement storage unit and a reserved parking space in front of the building.

In the immediate vicinity of the U dvou srpů residence is Klamovka Park, an oasis of peace and greenery. The location is rich in proximity and a variety of leisure activities in the Strahov, Ladronka Park, and Motol areas. The area has exceptional civic amenities and a full range of urban infrastructure, including schools, kindergartens, shops, offices, health facilities, and, in particular, excellent transport links, providing connections to the Anděl metro station or Centrum Nový Smíchov within 7 minutes.

Don’t hesitate to contact us to arrange a viewing!