Prodej domu k rekonstrukci v Praze 9 – Horní Počernice

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům s garáží a sedlovou střechou o dispozici 3+1 s se zastavěnou plochou 57 m2 a pozemkem 746 m2 v klidné starší zástavbě Prahy 9 – Horní Počernice, ulice Slatiňanská. Oblast Horních Počernic je velmi žádanou lokalitou pro bydlení s výbornou dopravní dostupností – metro Černý Most 5 minut, autobus MHD v pěší blízkosti – a občanskou vybaveností (školy, školky, restaurace, lékaři, sportoviště atd).

Dispozici domu 3+1 z roku 1950 tvoří prostor verandy (5,6 m2), z níž se vstupuje přímo do prostorné kuchyně (14,3 m2), která navazuje na samostatný obývací pokoj (18,5 m2). Obě místnosti jsou orientovány na jih a mají hezký výhled do ulice a do dáli na OC Černý Most. Z kuchyně se vstupuje do jediné koupelny (2,4 m2) v domě. Ze zádveří vedou po levé ruce schody nahoru do obytného podkroví, které má dvě samostatné ložnice (13,3 m2 a 15 m2) a šatnu (6 m2). V přízemí domu se nachází garáž o výměře 15 m2 a technická místnost o výměře 15,6 m2. Dům je napojen na vodovodní řád, studna hluboká 8m se již delší dobu nepoužívá. Elektroinstalace 230/380V. Kanalizace, vytápění ústředním plynovým topením s radiátory. Dům je nezateplený, má plastová okna, je suchý a udržovaný. Stropy jsou z hurdisků, podlahy betonové pokryté linoleem či kobercem.

RD je nyní zcela vyklizen a připraven na kompletní rekonstrukci/demolici s možností rozšíření stávajícího půdorysu domu o prostor do zahrady, kde je nyní kůlna a vybetonovaný prostor ke grilování. Zahrada je jižně orientována směrem za dům do svažitého terénu a je terasovitě rozčleněna na dvě části. PENB třída G „mimořádně nehospodárná budova“.

V případě zájmu zajistíme  také možnost hypotéčního financování. Neváhejte nás kontaktovat s prohlídkou!